房贷利率迎来大幅下调，能省多少钱？一文详解。

新年的第一天，是众多购房者期待的一天。对于参考LPR报价浮动利率的商业住房贷款借款人，如果把房贷利率的重定价日选在了2025年1月1日，将迎来房贷利率的大幅下调。不仅是商业房贷，住房公积金存量个人住房贷款，也从1月1日起执行新的利率。

2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR全年累计下降了60个基点。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支出可节省300多元。

自去年11月1日起，商业个人住房贷款借款人可与银行协商约定重定价周期、动态调整存量房贷利率。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，现在客户可以在三种周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。

与此同时，存量房公积金贷款1月1日起执行新利率，也就是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于1月1日起按相应首套、二套利率调整。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，也就是每月还款额不变的情况下，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。

值得注意的是，无论是商业贷款还是公积金贷款，此次利率调整均为自动调整，无需借款人自行申请，符合条件的购房者都能够直接享受到降息带来的实惠。

美国拉斯维加斯特朗普国际酒店门前发生汽车爆炸事件，致1死7伤。

据央视新闻，当地时间1月1日，美国拉斯维加斯大都会警察局表示，警方正在对拉斯维加斯特朗普国际酒店门前发生的爆炸事件展开调查，并初步将其列为潜在的刑事案件或恐怖袭击。

事件发生在酒店代客泊车区域，一辆特斯拉赛博皮卡突然发生爆炸。警方确认，驾驶员当场死亡，为此次事件的唯一死亡人员，另有7名旁观者轻伤。爆炸原因尚未查明，调查重点集中在是否为车辆故障引发，或是否存在人为动机。

据知情人士透露，涉事车辆内装有类似烟花弹的爆炸物，调查人员正在紧急确认嫌疑人的动机及背景。警方呼吁公众保持警惕，并避免前往事发区域。

由于酒店与美国当选总统特朗普相关联，长期以来已是安全威胁的重点区域。特朗普集团执行副总裁埃里克·特朗普对此事作出回应，强调酒店将全力确保客人和员工安全，并感谢当地执法部门和消防机构的迅速反应。目前，案件调查仍在进行中。

租车行凶、自制爆炸装置、向警察开枪，美国汽车撞人事件细节披露。

据央视新闻，当地时间1月1日凌晨，美国路易斯安那州新奥尔良市发生汽车“蓄意”冲撞人群事件。目前，事件已造成15人死亡，另有多人受伤。

这起事件发生在当地时间1月1日凌晨3时左右。警方表示，一名男子驾驶一辆皮卡车冲向人群，试图 “尽可能多地冲撞更多人”，司机“一心想要制造屠杀和破坏”。

警方当天初步辨认，该事件嫌疑人为42岁的沙姆苏德·丁·贾巴尔，是来自得克萨斯州的美国公民。联邦调查局确认嫌疑人贾巴尔是一名退役陆军军人，并相信他“是光荣退伍的”。

另据一名联邦执法官员透露，嫌疑人在与警方交火后已经死亡。两名警察在交火中遭枪击受伤，两人目前伤势稳定。

调查人员在肇事车辆上发现自制简易爆炸装置，车内还发现多个疑似爆炸装置。炸弹专家正在确认这些装置是否可用，并对其进行拆除处理。

两名美国联邦执法部门的知情人士透露，肇事汽车是从一家租车公司租用的，该车辆的车牌来自得克萨斯州。相关调查仍在继续。

知情人士透露，嫌疑人在案发时手持一面极端组织“伊斯兰国”的旗帜。警方正在调查嫌疑人背景及与恐怖组织的潜在关联，目前尚无恐怖组织宣布对这一事件负责。（via CCTV国际时讯）

马斯克：Cybertruck爆炸与车辆本身无关。

马斯克在社媒平台X上发帖称，确认拉斯维加斯的爆炸是由租用的Cybertruck上携带的巨大烟花弹和/或炸弹引起的，与车辆本身无关。爆炸发生时所有车辆遥测结果均为阳性。

马斯克在社交媒体发帖称，在拉斯维加斯爆炸的Cybertruck也是从汽车租赁平台Turo租来的。此前该公司公关副总裁对媒体表示，新奥尔良袭击事件中使用的汽车是从Turo租用的。马斯克暗示这两起事件可能有关联，“看起来可能是恐怖主义行为”。