一手住宅网签面积超90万平方米，广州11月楼市热度持续。

据广州市住房和城乡建设局消息，11月广州一手商品房和二手商品房网签量同比和环比均保持正增长，其中一手住宅网签面积超90万平方米，房地产市场继续保持热度。数据显示，11月广州市一手住宅网签面积90.02万平方米，同比增长53.2%。二手住宅网签面积124.12万平方米，同比增长2.5%。

杭州市市场监督管理局签订支持杭州市机器人产业高质量发展标准战略合作框架协议。

据杭州市市场监管局消息，12月5日，2024机器人和智能制造技术与标准创新发展（杭州）大会在杭举办。大会以“标准引领高质量发展，创新赋能新质生产力”为主题，围绕智能制造、机器人、工业软件、仿生制造、工业数据等重点领域，通过技术创新、标准制定、产业链生态等研讨形式进行深入交流，推动标准化工作与产业实践深度融合，为全国智能制造与机器人产业高质量发展贡献力量。会上发布了《人形机器人标准化白皮书》。

杭州市市场监督管理局、萧山经济技术开发区管委会、国际仿生学标委会、全国自动化系统与集成标委会、全国机器人标委会、全国仿生学标委会共同签订了支持杭州市机器人产业高质量发展标准战略合作框架协议。本次标准化合作协议的签署，创新标准化主管部门、地方政府与标准化专业委员会的合作机制，将整合多方资源，形成强大合力，共同推动杭州机器人产业迈向新高度，形成产业链标准链协同发展新模式、新样板。

华为何刚：Mate70系列预约数已超670万台，供应链团队正在加班加点。

据财联社，华为终端BGCEO何刚12月4日晚在接受访谈时表示，华为Mate70系列预约数已突破了670万，虽然华为的手机“产出”在行业内还算比较大的，但由于需求过大，初期供应还是略有不足，供应链团队正在加班加点、全力以赴，希望尽早让消费者拿到产品。何刚表示，可能再等两三个月，原生鸿蒙的用户体验就会达到一个比较完美的状态。明年所有华为新机都将出厂搭载原生鸿蒙。“面向未来，我们有信心可以做得更好，在自主可控产业链的支持下，我们能做出更优秀的产品，带给消费者。”

在这篇文章中，作者分享了自己大量实践、适合新手的一个选品方法——四步选品法。虽然是选品用的，其实很多场景下，也可以适用。一起来看看。

随着生成式AI技术的迅猛发展，数字人领域迎来了新的生机。本文将探讨AI大模型如何赋能数字人，使其在形象、互动和成本等方面实现突破，分析数字人如何成为AI大模型商业化落地的突破口，并展望数字人作为AI服务入口的未来潜力。